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    Immo-ID: 50487
    Anbieter-ID: 847032
     

    Objektanschrift

    41836 Hückelhoven
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      79.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4.500 € zuzüglich 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 4.500 € zuzüglich 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      75 m²
    • Nutzfläche (m²):
      100 m²
    • Garten Fläche (m²):
      300 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      500 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      3
    • Baujahr:
      1900
    • Objektzustand:
      Baufällig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Estrichboden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Kohle
    • Stellplatz:
      Carport
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das vermutlich um 1900 teilweise mit Lehmfachwerk gebaute Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vom Hauseingang gelangt man von der Diele aus in das große Wohn-Ess-Zimmer,Küche, Bad mit Wanne und den rückwärtig gelegenen Innenhof mit Stallung bzw. Nebengebäuden. Der Garten befindet sich in Hanglage und schließt sich unmittelbar an den Innenhof an. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafräumen, die man über eine massive Holztreppe erreicht. Das Haus ist nicht unterkellert - verfügt allerdings über einen grubenähnlichen Versorgungsschacht. Das Haus ist zu sanieren. Es könnte aber auch ein attraktiver Neubau ( 2 geschossige Bauweise- 2 Stellplätze-Carport oder Garage) geplant werden.

    Ausstattung

    Massivbau mit Lehmfachwerk nicht unterkellert Estrichboden im EG vorhanden Holzbalkendecken Holztreppe Fliesen doppelverglaste Holzrahmenfenster 1980 stark sanierungsbedürftig

    Lagebeschreibung

    Das Reiheneckhaus befindet sich in einem Ortsteil von Hückelhoven mit kurzer Entfernung über die B 57 zur A 46 in Richtung D-dorf-Heinsberg.

    Sonstiges

    Garten in Hanglage Nebengebäude

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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