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    Immo-ID: 50564
    Anbieter-ID: 8787
     

    Objektanschrift

    6922 Morcote
    Schweiz
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.890.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3 % zuz. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 3 % zuz. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      185 m²
    • Nutzfläche (m²):
      35 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      2.500 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      125 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1986
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Luxus
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Marmor, Granit
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Klimatisierung:
       Klimaanlage vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      1A Lage
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das 1986 gebaute Feriendomizil empfängt mit einem luxuriösen Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ein einziger Traum und sehr begehrt. Das Haus wurde in einer leichten Hanglage auf einem 2.500m ² großen Gemeinschaftsgrundstück erbaut mit einem herrlichen Panoramablick auf den Luganer See. Eingefriedeter Garten und Poolanlage vermitteln direktes Urlaubsfeeling, auch hier mit Blick auf den See. Die ansässige Hausverwaltung betreut gänzjährig die Liegenschaft und kümmert sich um die Anliegen der Eigentümer, so dass keine lästigen Arbeiten anfallen. Erholung pur! Vom Hauseingang aus öffnet sich das geräumige, offen gestaltete Wohn-Kamin-Zimmer , das mit einem phantastischen Panoramafenster brilliert mit wunderschönem Blick auf den See. Selbst die offen integrierte Küche gibt den Blick frei auf die Terrasse und den Luganer See. Über Marmorstufen gelangt man in das Obergeschoss - bestehend aus einem im Erker befindlichen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer. Jeweils ein Kinder - und das Arbeitszimmer verfügen über direkten Zutritt zum überdachten mit Rundbögen gestalteten Balkon. Das Obergeschoss komplettieren 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. Das Ferienhaus ist unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche und Büro. Das Gemeinschaftsgrundstück mit Gemeinschaftspool wird von 3 weiteren Eigentümern bewohnt , von denen jeder im angemessenen Abstand sein eigenes Domizil besitzt und seine Privatsphäre ungestört genießen kann. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

    Ausstattung

    EG: Wohn-Kamin-Zimmer, Ess-Ecke, offene Wohnküche, Gäste-WC OG: Elternschlafzimmer im Erker 2 Kinderzimmer Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer 2 Bäder

    Lagebeschreibung

    Das Ferienhaus liegt fußläufig vom Luganer See entfernt, es lässt sich von der Uferstraße in Morcote, dem schönsten Dorf der Schweiz aus über eine Seitenstraße erreichen. Das Grundstück ist straßenseitig mit im Hang liegenden Doppelgaragen abgegrenzt. Das Ferienhaus selbst lässt sich über Stufen erreichen und gibt den Blick frei auf den Luganer See.

    Sonstiges

    3 Terrassenplätze, eine mit Markise Abstellraum für Gartenmöbel Geräumige Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen Dieses Ferienanwesen wird mit Zweitwohnsitzbewilligung möbliert angeboten.

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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    Es liegen keine Panoramabilder vor!
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