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    Immo-ID: 51048
    Anbieter-ID: 973
     

    Objektanschrift

    41849 Wassenberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      39.900,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4.000 € zuzügl. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 4.760,00 € inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Grundstücksfläche (m²):
      662 m²
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem gartenseitigen Weitblick in die Rurauen. Es handelt sich um eine Baulücke. Das dort vorhandene Gebäude muss aufgrund seines altersbedingten Zustands noch abgerissen werden vom Käufer. Das somit frei werdende Baufenster ist dann ca. 200 m² groß mit einer doppelseitigen Grenzbebauung. Der Garten ist hanglastig von dem es sich in Ruhe entspannen läßt.

    Ausstattung

    voll erschlossen Glasfaser vorhanden Anschluss an die Fernwärme möglich

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Wassenberg mit einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt und über die B 221 zur A 46 (Hückelhoven -West ca 3,5 km).

    Sonstiges

    ruhig gelegenes Baugrundstück 1-3 geschossige Bauweise möglich Nachbarbebauung

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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