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    Immo-ID: 51932
    Anbieter-ID: 693M-9
     

    Objektanschrift

    54655 Malberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      18.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4.760 € inkl.19 % MWST
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 4.760 € zuzüglich 19 % MWST ( 760,00 € ) ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung .
    • Wohnfläche (m²):
      400 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      150 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Baujahr:
      1900
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ACHTUNG: MIETKAUF MÖGLICH!!!!! Das traumhafte Eifel-Anwesen in entzückender Lage befindet sich in Gesellschaft zahlreicher Denkmäler; das Gebäude hat bereits seit seiner Errichtung alle Jahrzehnte kommen und gehen gesehen und freut sich nun darauf, wieder in ehemaligem Glanz erstrahlen zu dürfen. Front und Dach sind soweit in Ordnung- innen wurde die Immobilie seinerzeit komplett entkernt und teils wieder aufgebaut; es wurden neue Betondecken eingezogen- eine Raumaufteilung fand noch nicht statt, so dass der neue Eigentümer hier flexibel seine Wünsche und Ideen umsetzen kann. Hinter dem Haus befindet sich eine wundervolle Sonnenterrasse, welche von einer Burgmauer begrenzt wird. Da die Immobilie vom jetzigen Eigentümer seinerzeit als Fremdenpension mit Café geplant war, gibt es bereits entsprechende Anschlüsse.

    Ausstattung

    400 qm² Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Terrasse

    Lagebeschreibung

    Das zu sanierende Anwesen befindet sich in zauberhafter Lage im staatlich anerkannten Fremdenverkehrsort Malberg , dessen Ortskern und Schloss Malberg als Denkmalzone unter Denkmalschutz stehen. Achtung: dieses Marlberg liegt in der Eifel /nicht bei Berlin HIER IST MIETKAUF MÖGLICH

    Sonstiges

    Das Anwesen ist nicht bezugsbereit- es wartet viel Arbeit auf den neuen Besitzer (siehe Preis) /am besten für Handwerker oder Bauunternehmer geeignet, aber auch für Menschen, die viel Herzblut und Zeit investieren können.

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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