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    Immo-ID: 51934
    Anbieter-ID: 930-9
     

    Objektanschrift

    54570 Mürlenbach
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      18.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4.750 € inkl. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 4.750 € inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.164 m²
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
    • Erschließung:
      teilerschlossen
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das zum Teil erschlossene in Hanglage befindliche Baugrundstück verfügt über eine eigene Brückenzufahrt und grenzt an einem offenen Bachlauf. Das Baugrundstück ist hangseitig mittels einer errichteten Mauer bereits abgefangen. Das Grundstück kann gemäß Nachbarbebauung ( 1,5 geschossig) bebaut werden. Es eignet sich idealer Weise zur Errichtung eines EFH oder Feriendomizils (ca. 100m² Wfl.). Es liegt kein zeitlicher Bauzwang vor. Die bisher auf dem Grundstück erfolgten Geländeaufbereitungen sind alle mit den Behörden - insbesondere der Wasserbehörde Daun/Trier abgestimmt worden. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich eine Garage mit Schwingtor.

    Ausstattung

    Hanggrundstück Bebaubarkeit gemäß der Nachbarbebauung eigene Grundstücks-Brückenzufahrt offener Bachlauf Garage

    Lagebeschreibung

    Das teilerschlossene Baugrundstück liegt in einem kleinen Eifelort südlich von Gerolstein im landschaftlich wohl schönsten Teil des Kylltales, eingeschlossen von großen Waldgebieten mit reizvollen Seitentälern beiderseits der Kyll. Der Wohnort verfügt über einen fußläufig zu erreichenden Bahnhof . Gerolstein ist ca. 11 km, Bitburg ca. 22 km und Prüm ca. 18 km entfernt.

    Sonstiges

    Baugrundstück in Hanglage

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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