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    Immo-ID: 53245
    Anbieter-ID: 986-1
     

    Objektanschrift

    9400 Wolfsberg
    Österreich
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      575.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. 19 % MWST
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % inkl. 19 MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Grundstücksfläche (m²):
      7.000 m²
    • Erschließung:
      teilerschlossen
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie möchten Natur pur in einer weitestgehend unberührten Natur erleben ? Sie sind Individualist und planen Ihr neues Zuhause, um Ihre Freizeit in einer wunderschönen Almlandschaft Sommer wie Winter zu verbringen ? Dann bietet Ihnen das unverbaubare Grundstück auf einer Höhe von 1.000 m einen grandiosen Blick über das Ihnen zu Füßen liegende Tal und Sie genießen die ersehnte Ruhe und Abgeschiedenheit. Und dennoch müssen Sie auf den modernen Komfort nicht verzichten. Das Grundstück befindet sich am Rande eines beliebten Feriengebietes in einer ruhigen Almlage (Südwestausrichtung). Das Freizeitangebot ist vielseitig, ob Sie begeisterter Skifahrer, Wanderer oder Biker sind. Es ist bebaubar mit Ferien-Chalets bzw. Einfamilienhäusern in 1,5 - geschossiger Bauweise (siehe Musterfotos) und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Zufahrt des Grundstücks ist derzeit über einen Schotterweg möglich. Das Grundstück ist z.T. erschlossen. Eine Teilparzellierung ist möglich. Das Ski- und Wandergebiet Koralpe (Lavanttal) ist vom Grundstück aus bequem mit dem PKW in 5 Minuten über die Serpentinen der Koralpenhöhenstraße zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Tal ( ca. 10 Autominuten) mit einer guten Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen bei der Planung und Ausführung Ihres neuen Domizils mit erfahrenen Partnern zur Seite.

    Ausstattung

    Hanglage absolut ruhige Lage teilerschlossen Zweitwohnsitz möglich bebaubar mit Ferien-Chalets - EFH 1,5 geschossige Bauweise Skilift in 5 Minuten erreichbar

    Lagebeschreibung

    Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Lavanttal in unmittelbarer Nähe zu einem erschlossenen Ski- und Wandergebietgebiet. Von München aus beträgt die Anreise über die A8 und A10 bis zur Ausfahrt Wolfsberg- Nord und der Koralpenhöhenstraße ca. 4 Std. und 15 Minuten.

    Sonstiges

    Hanglage einmaliger Ausblick ins Tal gute Infrastruktur ruhige Lage Grundstück mit S-W Ausrichtung.

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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