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    Immo-ID: 53783
    Anbieter-ID: K001
     

    Objektanschrift

    23244 Starigrad
    Kroatien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      85.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      140 m²
    • Nutzfläche (m²):
      14 m²
    • Garten Fläche (m²):
      50 m²
    • Keller Fläche (m²):
      14 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      15 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1989
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Ferien- bzw. Wochenendhaus wurde 1989 gebaut. Es besticht durch einen herrlichen Ausblick auf´s Meer, das nur 300 m entfernt liegt. Am Wohnhaus liegt ein 1-Zimmerappartement, das noch ausgebaut worden muss (Rohbau). Von der Seitenstraße aus erreicht man das mit mit einem Eisentor versehene Grundstück. Im Innenhof kann das Fahrzeug geparkt werden. Über einen Treppenaufgang betritt man die nach S-W ausgerichtete Terrasse, um so zu den Hauseingängen zu gelangen. Das Wohnhaus ist unterteilt in Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Terrassenzugang und Bad mit Wanne. Aufgrund eines längeren ungenutzten Zeitraumes ist das Wohnhaus renovierungsbedürftig. Das 1-Zimmerappartement befindet sich noch im Rohbauzustand. Das Dach des Wohnhauses mit dem 1- Zimmerappartement kann über den vorhandenen mittleren Treppenaufgang betreten und als Dachterrasse genutzt werden. Ebenso ist es möglich eine Aufstockung vorzunehmen. Das Wohnhaus ist mit einem Vorratsraum unterkellert.

    Ausstattung

    Wohnhaus ca. 90 m² Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Terrasse, Bad mit Wanne 1-Zimmer - Appartement ca. 50 m² im Rohbau Vorratsraum im Keller

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus mit Ferienwohnung befindet sich in der Region des Nationalparks Paklenica in fußläufiger Strandnähe (ca. 300m) in einer Seitenstraße mit Blick zum Meer. Auf der Uferpromenade befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichen. Die nächstgelegenen Badebuchten sind ebenso fußläufig erreichbar . Der Flughafen und die sehenswürdige Altstadt von Zadar liegen ca. 3o km entfernt.

    Sonstiges

    Fliesen doppelverglaste Kunststofffenster manuell verstellbare Außenholzklappläden Strom-Wasser-Sickergrube Eisenzugangstor eingefriedetes Grundstück

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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