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    Immo-ID: 62256
    Anbieter-ID: i082
     

    Objektanschrift

    41812 Erkelenz
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      149.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. 16 MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Achtung:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung und bezieht sich auf den Fertigstellungsendpreis der beiden DHH.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      135 m²
    • Garten Fläche ca. (m²):
      180 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      315 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2020
    • Objektzustand:
      Rohbau
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei dem noch fertigzustellenden Rohbau handelt es sich um die linke DHH mit Garage. Der Angebotspreis enthält Grundstück, jetziger Rohbauzustand mit noch zu errichtendem Dachstuhl. Die DHH ist gemäß Absprache mit dem Bauherrn und vertraglicher Vereinbarung schlüsselfertig auszuführen. Desweiteren besteht die Möglichkeit bei entsprechender vertraglicher Einigung die rechte DHH zeitgleich schlüsselfertig als Neubau zu errichten. Bei Interesse werden Ihnen nach vorheriger Anfrage weitrere Information zur Verfügung gestellt.

    Ausstattung

    linke DHH mit Garage im Rohbau- inkl. Dachstuhl schlüsselfertige Ausführung gemäß Vereinbarung

    Lagebeschreibung

    Die Robhau der DHH befindet sich in der Nähe zur Erkelenzer Innenstadt. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung zur B56 in Richtung MG ( 3 Min.) und zur Auffahrt A 46 - Erkelenz Ost ( ca 3.Min.) sind hervorragend.

    Sonstiges

    linke DHH mit Garage im Rohbau inkl. Dachstuhl

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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