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    Immo-ID: 75570
    Anbieter-ID: i183
     

    Objektanschrift

    41812 Erkelenz
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      80.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6 % zuz. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 6 % zuz. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      400 m²
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Baugrundstück (ca. 400 m²) befindet sich in einem Ortsteil von Erkelenz in der Nähe zur Stadtgrenze von Wassenberg. Es befindet sich in einem voll erschlossenen Wohngebiet in einer ruhigen Wohnlage. Idealerweise eignet sich das Bauland für einen Bungalow, jedoch ist die Errichtung eines 1,5 -geschossigen freistehenden Einfamilienhauses ebenfalls möglich. Das Grundstück ist gemäß Teilungserklärung noch zu vermessen.

    Ausstattung

    Eck-Baugrundstück ideal für Bungalow Einfamilienhaus - 1,5-geschossige Bauweise möglich Nachbarbebauung

    Lagebeschreibung

    Das als Bauland ausgewiesene Baugrundstück befindet sich in einem Ortsteil von Erkelenz und grenzt unmittelbar an Wassenberg. Es befindet sich in einem voll erschlossenen Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur zu Erkelenz und Wassenberg. Dinge des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur B 221 ist nur 800 m und die Anschlussstelle zur A 46 Hückelhoven-Ost ist ca. 7 km entfernt.

    Sonstiges

    Baugrundstück voll erschlossen gute Infrastruktur ruhige Wohnlage - gewachsenes Wohngebiet

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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