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    Immo-ID: 76484
    Anbieter-ID: i188
     

    Objektanschrift

    47652 Weeze
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      995.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,5 % zuz. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 4,5 % zuzüglich 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Freifläche ca. (m²):
      4.500 m²
    • Büro Teilfläche ca. (m²):
      200 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      7.000 m²
    • Geschossflächenzahl:
      4
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach B-Plan
    • Erschließung:
      vollerschlossen
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das voll erschlossene Gewerbegrundstück befindet sich in einer guten und schnellen Verkehrsanbindung zur A-57 (Auffahrt-Goch). Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Hallenfläche von ca. 2000 m ², eine Werkswohnung mit ca. 200 m² Wfl., Tiefgarage und über 100 PKW-Stellplätze bzw.- LKW-Stellflächen . Die Zufahrt und Freifläche ist betoniert bzw. mit Pflastersteinen bestückt. Die Gewerbehalle misst ca. 4 m Höhe. Rolltor und Schiebetore sind vorhanden . Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine mehrgeschossige Bauweise ist möglich. Bau und Ausführung richtet sich nach dem zugrundeliegenden B-PLan. Ein Grundstücksflächenzukauf ist denkbar.

    Ausstattung

    Gewerbefläche ca. 7000 m² voll erschlossen Außenbereich betoniert -gepflastert Kalthalle 2000 m² Hallenhöhe ca. 4 m Rolltore Schiebetore Werkswohnung ca. 200 m² Wohnfl. mehrgeschossige Bauweise möglich vielfältige Nutzungsmöglichkeit B-Plan vorhanden Gasleitung vorhanden

    Lagebeschreibung

    Das Gewerbegrundstück befindet sich südlich vom Zentrum Weeze. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Anbindung zur A57 - Goch ist nur ca. 2 km davon entfernt.

    Sonstiges

    voll erschlossene bebaute Gewerbefläche

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

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