•  
    Immo-ID: 78276
    Anbieter-ID: i216
     

    Objektanschrift

    54422 Züsch
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      159.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5 % % zuzügl. 19 % MWST
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.
    • Carport (Anzahl):
      3
    • Wohnfläche ca. (m²):
      360 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      60 m²
    • Dachboden Fläche ca. (m²):
      80 m²
    • Garten Fläche ca. (m²):
      500 m²
    • Keller Fläche ca. (m²):
      60 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      750 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      11
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      4
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Baujahr:
      1930
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Dielen
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon/Terrassen-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das ehemalige Wirtshaus (1930) wurde in den letzten 5 Jahren teilsaniert und bietet das Potential 3 Wohneinheiten zu errichten. Die noch fertigzustellenden Wohneinheiten erstrecken sich auf das EG, OG mit Balkon und das aufbaufähige Dachgeschoss mit Loggia. Das Gebäude ist Teil unterkellert. Die bisher erfolgten Sanierungsarbeiten umfassen neue Dacheindeckung, verputzte Außenfassade, neue Fenster, Loggia , teilweise Bad- bzw. Küchenvorbereitung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, dass bei entsprechender Sanierung sich als Ferienimmobilie (ca. 60m²) nutzen läßt. Der große Garten bietet Platz zur Errichtung von Carports. Alle anderen Gewerke wie Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, etc. sind noch auszuführen.

    Ausstattung

    Ehemaliges Wirtshaus als MFH nutzbar 3 Wohneinheiten möglich mit ca. 300 m² Wlf. Dacheindeckung neu Außenfassade neu verputzt doppelverglaste Fenster neu Nebengebäude ca. 60 m² Wfl. mögl. san.bedürftig

    Lagebeschreibung

    Das noch im Ausbau befindliche MFH befindet sich in der Nähe der Talsperre Nonnweiler. Die Stadt Hermeskeil ist ca. 5 km entfernt.

    Sonstiges

    Wirtshaus als 3 Parteien Wohnhaus 300 m²WFl. Nebengebäude als FE-Immobilie ca. 60 m² Wfl.

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

    Telefon anzeigen

      

    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    IWF-Consulting

    Herr Thomas Froese

    Wildenrather Str. 16 a
    41849 Wassenberg

    Telefon anzeigen

      

     
..